Ce trebuie sa stii inainte de a achizitiona o casa noua sau veche
Achizitionarea unei case, fie ea noi sau vechi, este un pas urias si nu trebuie facut in graba. Iata de ce trebuie sa tii cont pentru a te asigura ca faci o investitie inteligenta.
Sfaturile de mai jos iti vor fi de folos pentru a sti de unde sa incepi atunci cand alegi locuinta potrivita pentru tine si familia ta.
Indiferent de tipul locuintei, casa sau apartament, te sfatuim sa alegi un broker imobiliar ce te va ajuta enorm in tot procesul de achizitionare al casei.
Pozitionarea casei
Indiferent daca este casa veche sau noua, pozitionarea locuintei tale este foarte importanta. Tine cont ca aceasta trebuie sa fie apropiata de mijloacele de transport in comun, dar si sa aiba in apropiere magazine, farmacii sau centre comerciale pentru a iti putea face cumparaturile confortabil.
De asemenea, tine cont ca locuinta sa fie pozitionata pe stradute usor accesibile, stradute ce vor fi usor de deszapezit.
Compartimentarea si marimea casei
Casa trebuie sa aiba numarul de bai necesare pentru tine si cei dragi. De exemplu, daca ai o casa cu etaj, este util ca fiecare nivel sa aiba baia lui.
De asemenea, tine cont ca locuinta sa aiba o camera in plus pentru oaspeti, camera care ar putea fi de folos in cazul in care apare un membru nou in familie.
Evita curtea comuna
Oricat de mult ti-ai dori o casa la curte, evita acest spatiu comun. Intimitatea proprie este extrem de importanta si, mai mult decat atat, pot aparea o multime de neintelegeri privind acest spatiu peste ceva timp.
Achizitionarea unei case vechi
Achizitionarea unei locuinte vechi presupune verificarea acesteia pentru a vedea in ce stare este structura de rezistenta. De asemenea, verifica podul, beciul casei, dar si fosa septica, in cazul in care nu exista canalizare.
Testeaza si calitatea apei, dar verifica si de cat timp nu a fost locuita acea casa. De asemenea, ai grija sa verifici peretii, dar si tavanul si podeaua. Daca tavanul este unul fals, acorda importanta acestui fapt pentru ca unele modificari sa nu ascunda defecte importante ale locuintei precum umezeala sau mucegai.
Achizitionarea unei case noi
Chiar daca locuinta este noua, chiar si aceasta trebuie verificata atent. Pretul ei, suprafata, cartierul, dar si tipul cladirii trebuie verificate cu multa grija. Nu te grabi sa achizitionezi o locuinta doar pentru aspectul sau estetic deoarece acesta ar putea masca probleme sau poate creste pretul mai mult decat locuinta respectiva merita.
La locuintele noi este foarte important locul de parcare, dar si costurile administratiei. Noile cladiri pot avea cheltuieli precum paza cladirii sau mentenanta lifturilor, iar tu trebuie sa tii cont de toate acestea.
sursa foto: Pinterest
